14 апреля 2026 в 09:50
Лизинг недвижимости позволяет приобретать или строить объекты без крупных первоначальных вложений
Российский бизнес стал чаще отказываться от промышленной ипотеки на фоне ужесточения банковских требований. Одним из альтернативных инструментов финансирования становится лизинг недвижимости, который позволяет приобретать или строить объекты без крупных первоначальных вложений. Об этом URA.RU рассказали в пресс-службе лизинговой компании «ТАЛК лизинг».
«Лизинговая компания „ТАЛК лизинг“ предлагает решения как для покупки готовой недвижимости (склады, производственные и торговые помещения, офисы, гостиницы), так и для строительства с нуля. Одна из ключевых программ компании „Лизинг будущей вещи“ предусматривает финансирование проектов под конкретные задачи бизнеса», — поделились представители компании.
Как рассказал коммерческий директор Владимир Яровенко, компания подключается к проекту на раннем этапе и сопровождает его на всех стадиях — от разработки концепции до работы с подрядчиками. «Клиенту необходимо согласовать юридические условия, внести аванс — обычно около 20% — и осуществлять регулярные платежи. Срок финансирования может достигать 10 лет».
На практике такая программа уже применяется. Например, первая сделка состоялась в Тюмени. В проекте запланировано строительство завода по производству комплектующих для нефтегазовой отрасли, его стоимость — 635 млн рублей. «Лизинг будущей вещи» в Тюменской области реализуется компанией «ТАЛК лизинг» при поддержке Департамента инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства и Агентства инфраструктурного развития Тюменской области.
«ТАЛК лизинг» предлагает программу финансирования с авансом от 10% и сроком до 10 лет для покупки готовых объектов недвижимости. Лизинг имеет ряд преимуществ, среди которых — оперативность заключения сделок по сравнению с ипотекой, ускоренное списание стоимости имущества, уменьшение налоговых обязательств (на имущество и прибыль), а также возможность возврата НДС как с платежей, так и выкупной стоимости. Для того чтобы начать сотрудничество, необходимо оставить заявку на сайте talcom.ru.
